房产中介合作分佣协议书，房产中介分销合作扣点一般多少

在房产中介群中看到分佣,不分佣,请问是什么意思啊

佣就是佣金，中介的咨询服务费用，分佣可能是两个中介需合作完成一旦交易按按照工作量分享佣金。不分佣就是不给佣金，只给提成。房产中介是为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务。房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金。

在日常语境中，分佣通常与雇佣制度相关。当说到“不分佣”，就是指不实行雇佣制度。在这种模式下，不存在雇主和雇员的角色划分，也就没有了传统意义上的劳务关系。这种概念可能在不同的领域有不同的体现，例如在农业、工业、服务业等领域，都可能存在不分佣的操作模式。

这是中介合作得一个方式。中介之间都是可以合作的。但是如果房子是房东的。你这家中介没有，而其它中介有，你有客户看起这套房子了。中介费是平分得。但是如果这套房子是中介自己出钱收购的。你们公司去找他们合作这套房子就不用分他们中介费。 其实他们就是这套房子的房东。

分佣是一种佣金分配方式。以下是关于分佣的详细解释：基本概念：在商业合作中，特别是在销售团队中，分佣是一种非常普遍的激励方式。销售团队通过销售产品获得的佣金，会按照一定的规则分配给团队成员。分配方式：分佣的分配通常是根据事先约定的比例或规则进行的。

打起来了!58同城姚劲波“举报”贝壳:反垄断罚它40亿!回应来了

同城CEO姚劲波呼吁对贝壳进行反垄断罚款，贝壳回应坚持依法经营。姚劲波呼吁反垄断罚款：58同城CEO姚劲波在微博发文，强烈呼吁国家反垄断机构对贝壳进行罚款，金额为40亿（按照4%的标准）。姚劲波指出，房产交易领域存在明显的“二选一”行为，这种行为被包装成自愿，但实际上限制了市场竞争。

姚劲波的呼吁 姚劲波作为58同城CEO，在微信朋友圈发文呼吁国家反垄断部门对贝壳找房实施40亿元的罚款，并主张将罚款金额打入国家公积金账户，以降低公积金借款利率，从而减轻老百姓的购房负担。他认为贝壳找房在房产交易领域存在明显的“二选一”行为，这构成了市场独占。

对于姚劲波的讨伐，贝壳找房方面回应记者称：自创立起，贝壳坚持依法经营，完善合规体系，以科技驱动行业良性发展。贝壳找房于去年7月正式向美国证监会提交IPO文件，当年8月13日，贝壳找房在纽交所正式挂牌上市，股票代码为“BEKE”，成为中国居住服务平台第一股。

月10日，安居客董事会主席姚劲波借着阿里垄断被罚的热点，突然在微博发文：强烈呼吁国家按照反垄断罚款左晖的贝壳找房40亿，罚款打入国家公积金账户 ，用来降低人民群众的买房成本。姚劲波俨然成为正义的使者，真理的化身。 果真如此还是另有他因？姚劲波和左晖，曾是一对生意场上的好朋友。

月10日午间消息，58集团CEO、安居客董事会主席姚劲波在微博发文，称“在房产交易领域有更明目张胆的二选一包装成自愿，强烈呼吁国家反垄断罚款贝壳40亿（4%标准）。并建议将此罚款打入国家公积金账户，以降低公积金贷款利率减轻老百姓买房负担。

acn模式到底是什么?

ACN模式是贝壳采用的平台模式，旨在解决行业传统模式的问题。以下是关于ACN模式的详细解释：定义：ACN模式，即经纪人协作网络模式，是贝壳平台采用的一种新型房地产经纪人服务模式。目的：该模式旨在解决传统模式下经纪人服务角色单效率与服务品质受限，以及房源信息虚假等问题。

ACN模式是贝壳采用的平台模式，旨在解决行业传统模式的问题。传统模式下，经纪人服务角色单一，影响效率与服务品质，且存在房源信息虚假问题。盈利模式主要依赖端口费和广告费，导致经纪人录入虚假信息。ACN模式通过跨中介品牌资源共享，将服务链条细化，不同角色共同参与交易，按贡献率进行佣金分成。

ACN模型是贝壳找房推出的一种全新的房地产服务平台模式。它打破了传统模式中经纪人一人多职、服务角色无细分的局面，将整个服务链条细化，同品牌或跨品牌经纪人之间以不同角色共同参与到一笔交易中，成交后按照各角色在各环节的贡献率进行佣金分成。

ACN，全称为Agent Cooperation Network，即经纪合作网络，旨在解决房地产中介行业中的房源和客源合作问题。这一机制通过将卖房流程细分为多个阶段，为中介提供了一种新的合作方式。在ACN下，卖房流程被拆分为房源端和客源端，每个阶段都由专门人员负责，确保了利益分配的透明和公平。

风暴中的贝壳:“二选一”涉垄断虚实

国家市场监管总局罚了阿里182亿那天，贝壳找房（以下简称贝壳）意外抢了热度。 58同城CEO姚劲波指责老对手贝壳也有“二选一”的行为，呼吁国家罚款贝壳40亿。

此句上承接着“上苍给它制作出来的居所却有多精致、多仔细、多么地一丝不苟啊”，比较了自己和贝壳里的生命，感悟自己的生命尽管有限，但还是比贝壳里的生命时间要长一点，空间要多一点，以表达一种的激的心情：要力所能及地把事情做得更精致些、更好些，让后人为自己的执著、努力而感动。

...哪样比较好?人带去就等于中介,会不会买到的房子比自

1、给他们电话最好没有在合同上那个人电话，一般他们会现场打电话确认一下，所以最好带着电话去。买房地产很重要，不要看广告，看地产实力。新房最好要方正的房间，窗户，房子朝向很重要。

2、找中介好。有两种好的销售办事处：外部代理和内部代理。一般来说，开发商的房子会找一家外部代理公司。通常，这样的代理公司有自己的销售团队，非常熟悉行业市场，是一个有经验的销售人才。因此，开发商基本上可以放心地把房子给他们，然后卖掉。

3、优先找开发商这边的关系，优惠最大；其次找中介还是售楼处要看具体情况，有的中介（分销）规模大比如链家，从开发商那里拿到的点数可能会比售楼处的更高，中介或者售楼处手里的点数高的话，和他们谈价格，优惠空间就可能更大一些。希望的回答让您满意。

4、去售楼处购买的一般都是新房，而且绝大多数都是期房；去中介购买的一般都是二手房 在买房子之前，都要决定是购买新房还是购买二手房。如果准备购买新房，那么就需要去售楼处，如果准备购买二手房的话，那么就需要去中介。中国人都有一种喜新厌旧的思想，所以绝大多数人都会选择去售楼处购买新房。

5、是免不了的）第现在售楼部都有人脸识别了，你自己去售楼部了，售楼部就认为你是自来客，不管你买不买，你以后就不能跟其他中介买了！第我们中介都有客户保护期的，一般15-30天，只要过了保护期，你就可以自己去买（前题是，你自己去买要比中介带去要便宜，不然也没必要了）。