房产中介分佣比例，各房产中介佣金

深圳试行二手房交易经纪服务十大基本原则

十大基本原则分别为提前告知原则、依次代理原则、自愿委托与续期原则、第一顺位绝对优先原则、同业必合作原则、交易进度及时告知原则、各收各佣原则、分佣不破服务原则、谁服务谁负责原则、经纪服务重大瑕疵可解除委托原则。其中，各收各佣原则：卖方/买方经纪应当各自维护委托人权益，依据委托合同约定各收各佣。

深圳二手房交易规则涉及产权年限和交易时间限制。首先，房产必须具备合法产权证明，也就是红本，这是进行交易的基本前提。其次，在取得红本后，通常需要等待一段时间才能进行交易。这个时间限制主要是为了防止短期炒房行为，维护市场稳定。

据观点地产新媒体了解，11月19日，深圳新版二手房交易网签系统正式上线，引入单边代理模式。在此模式下，房地产中介方更应回归服务本质，严格遵守相关法律法规，以通过政府部门规范委托为前提，自觉规范房源广告发布行为。

合同的基本性质 二手房买卖预约合同是买卖双方为了明确购房意向、约定购房条件及后续签订正式买卖合同的时间等而签订的初步协议。它具有法律约束力，但具体内容可能较正式合同更为简略。合同的主要内容 双方基本信息：包括买卖双方的姓名、联系方式、住址等基本信息。

买卖双方经纪人权责边界清晰，“各为其主”，以争取委托人在实际交易中的利益最大化。新系统是否能切实发挥作用，解决二手房交易现存的一些问题，还有待市场检验。

贝壳董事长离世,年仅50岁!最后一条朋友圈:你还记得梦想吗?

1、年5月20日下午，贝壳找房发布消息称，贝壳找房创始人、董事长左晖因病去世，享年50岁。 左晖生于1971年1月，陕西人。1992年毕业于北京化工学院（现北京化工大学）计算机系。2001年，左晖在北京创立链家地产，正式进入房地产经纪行业。2018年，脱胎于链家的贝壳找房成立，左晖担任董事长。

2、他是因为患有肺癌，然后病情恶化去世了。左晖是一个非常有能力的人，在2001年的时候，他创办了链家，然后又从链家到贝壳。在事业上他绝对是成功的让自己成为了地产业的首富，可是首富的背后一定是有超出常人的付出。所以仅仅50岁的他就患有肺癌，然后最终离开了这个世界。

3、左晖，1971年1月生，硕士学历，不仅是贝壳找房的董事长，也是链家的创始人。他创立的品牌在房地产界享有盛名。据报道，左晖因肺癌去世，早在2013年便查出患有肺癌，一直在积极治疗。王均瑶，曾被誉为浙江首富，年仅38岁便因劳累过度而离世。

4、还有一个众所周知的案例。就是改革开放时期。商场上的风云人物：均瑶集团董事长王俊瑶也是因为积劳成疾。导致英年早逝，年仅38岁。王均瑶去世后，他的妻子嫁给了王均瑶曾经的司机。曾几何时，司机是给老板打工的。但当老板的健康出了问题之后。最后的结果令人唏嘘，原来老板成了给司机打工的。

5、从确诊到去世，他与病魔抗战了八年！最后，也没能战胜病魔，带着遗憾离开了人世！真的令人痛惜！ 左晖与2021年5月20日去世，享年50岁！他作为贝壳找房的创始人兼董事长，50岁正式他的大好年华，可以凭借自己的才华大干一场。没想到，一场病魔，夺走了他年轻的生命。

如何看待贝壳找房正式登陆纽交所,上市首日股价大涨87.2%事件?_百度知...

1、贝壳找房的市场地位和巨大市场空间预示着其光明的未来，但公司也面临着盈利、口碑和竞争壁垒等方面的挑战。尽管贝壳找房在2017年至2019年期间实现了税前盈利，但净利润方面仍出现了38亿元、28亿元和28亿元的亏损。2020年，疫情的影响进一步加剧了亏损。

2、独霸一方的市场地位、巨大的市场空间，让贝壳找房的未来看起来极其光明。但如同每家拥有光鲜表面的企业一样，贝壳找房的背后也存在着涌动的暗流。亿欧网认为，想要继续稳住当下的发展势头，贝壳找房还需要在盈利、口碑和竞争壁垒方面做地更加扎实。

3、年8月13日，贝壳找房在纽交所正式挂牌上市，IPO发行定价为20美元/ADS，股票代码“BEKE”，成为中国居住服务平台第一股。上市当天，贝壳股价上涨82%，收于344美元，公司市值达到了4295亿美元。9月25日—10月30日，贝壳找房携全国众多房企倾力打造的“全民新房节”将登陆全国60多个城市。

4、为服务者创造价值，当有一天贝壳不能创造价值，本身也失去了成长。贝壳非常相信客户的体验是整个行业改变的基因，也是唯一的动力。客户至上是行业价值观的第二条。始终相信合作，而合作的本身是因为“不自大”，当一个自认自己很优秀的人是不太容易跟别人合作的，所以第三条是合作可以共赢。

5、年8月13日，贝壳找房登陆纽交所，成为“中国居住服务平台第一股”。开盘首日，贝壳股价上涨82%，市值422亿美元。 上市不到三个月，贝壳股价从20美元暴涨到74美元，市值最高达到 900 亿美元。但随着创始人左晖的去世、房地产行业调控加强，楼市降温，反垄断风潮，以及整个中概股环境的低迷，贝壳股价一路震荡下跌。